fbpx

Τακτοποίηση Αυθαιρέτων από την Fouskas Construction

Τι ορίζεται ως αυθαίρετο;

Οποιοδήποτε ακίνητο (ακόμα και τα υπό εκτέλεση ) το οποίο δεν πληροί τις παρακάτω προϋποθέσεις .

  • Δεν έχει οικοδομική άδεια ή έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας
  • Έχει υπερβεί την οικοδομική άδεια ή της άδειας δόμησης
  • Η άδειά του έχει ανακληθεί  ή ακυρωθεί
  • Έχει παραβεί οποιαδήποτε διάταξη

Ποια είναι η διαδικασία για την τακτοποίηση αυθαιρέτων

Τη μεγάλη αυτή διαδικασία αναλαμβάνει ο υπεύθυνος μηχανικός η τοπογράφος. Η διαδικασία αυτή περιλαμβάνει :

 

  1. Υποβολή ηλεκτρονικής αίτησης
  2. Αυτοψία
  3. Αεροφωτογραφίες εάν κριθεί απαραίτητο
  4. Συλλογή στοιχείων από την πολεοδομία
  5. Τεχνική έκθεση
  6. Έλεγχος στατικότητας
  7. Τοπογραφικό διάγραμμα
  8. Σχέδιο κατόψεων και τομών
  9. Υποβολή και διεκπεραίωση φακέλου

Ποια είναι τα απαραίτητα δικαιολογητικά

  • Αντίγραφο νόμιμου τίτλου
  • Επικυρωμένο αντίγραφο του Στελέχους της οικοδομικής άδειας (εάν υπάρχει)
  • Επικυρωμένο αντίγραφο της Αρχιτεκτονικής μελέτης (εάν υπάρχει)
  • Αν έχει γίνει ρύθμιση με προηγούμενο νόμο, το έντυπο της ρύθμισης καθώς και τα πρόστιμα που έχουν πληρωθεί.
  • Βεβαίωση Δασαρχείου για τα εκτός έδρας αυθαίρετα
  • Ταυτότητα ιδιοκτήτη
  • E1
  • Ε9
  • Απόδειξη έτους κατασκευής

Τι γίνεται με τον ΕΝΦΙΑ;

Σχετικά με αυτό το θέμα πρέπει να γνωρίζεται 2 πράγματα σε περίπτωση που προκύψουν επιπλέον τετραγωνικά

  • Είστε υποχρεωμένοι να πληρώσετε το επιπλέον ποσό του ΕΝΦΙΑ
  • Ο φορολογούμενος υποχρεούται να καταβάλει αναδρομικά ΕΝΦΙΑ από το2014 και μετά.

Αξίζει να σημειωθεί όμως πως για όσους  προσέλθουν στους δήμους μέχρι τις 31.3.2020 για να δηλώσουν επιπλέον τετραγωνικά μέτρα που προκύπτουν από τα αυθαίρετά  τους, δεν θα επιβαρυνθούν με αναδρομικές επιβαρύνσεις και δημοτικά τέλη για την τελευταία δεκαετία.

Γιατί να προχωρήσετε στην τακτοποίηση του αυθαιρέτου σας; 

 

Μειωμένοι συντελεστές για σοφίτες , πατάρια κλπ σε σχέση με το παρελθόν
Μειωμένες τιμές υπολογισμού γενικά
Μειωμένο παράβολο ένταξης
Μειωμένο κατά 20% πρόστιμο
Έως και 100 δόσεις για την εξόφληση των προστίμων
Σε περίπτωση εξ αδιαιρέτου ακινήτου δυνατότητα νομιμοποίησης χωρίς τη συμφωνία όλων των συνιδιοκτητών
Εν γένει ευνοϊκότερη μεταχείριση σε σχέση με το παρελθόν

Επικοινωνήστε μαζί μας!

 

Μην διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί σας για την την τακτοποίση των αυθαιρέτων σας!

Η εταιρείας μας έχει χρόνια εμπειρίας στο χώρο των κατασκευών και των ανακαινίσεων.

Αυτό μας δίνει τη δυνατότητα να μπορούμε να διευθετούμε όλα τα θέματα που έχουν να κάνουν με τη γραφειοκρατία γρήγορα, έξυπνα και οικονομικά.

Με γνώμονα την παροχή ολοκληρωμένων υπηρεσιών στον πελάτη που στόχο έχουν να του δημιουργήσουν ένα κλίμα ασφάλειας για την επιλογή του και ικανοποίησης για το τελικό αποτέλεσμα.